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2020监理工程师考试《案例分析》精选题

时间:2020-02-06 02:39 作者:admin

  某开荒商投资新筑一居处小区工程,搜罗居处楼5幢、会所1幢,以及小区市政管网和道道举措,总筑造面积24 000 m2。经公然招标投标,某施工总承包单元中标,两边按照《征战工程施工合同(树范文本)》签定了施工总承包合同。

  施工总承包合同中商定的局部条目如下:①合同制价3 600万元,除安排转化、钢筋与水泥代价转移及承包合同边界外的劳动实质据实调解外,其他用度均不调解;②合同工期306 d,从2013年3月1日起至2013年12月31日止。工期奖罚轨范为2万元/工日。

  事务1:因钢筋代价上涨较大,征战单元与施工总承包单元签定了闭于钢筋代价调解的添补和议,和议价款为60万元。

  事务2:施工总承包单元进场后,征战单元将水电安置及居处楼塑钢窗指定分包给A专业公司,并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保障工期,又将塑钢窗分包给B公司施工。

  事务3:2013年3月22日,施工总承包单元正在根本底板施工岁月,因贯串降雨爆发了排船脚用6万元,2013年4月5日,某批次邦产钢筋常例检测及格,征战单元以保障工程质地为由,恳求施工总承包单元还需对该批次钢筋实行化学因素剖判,施工总承包单元委托具备天赋的检测单元实行了检测,化学因素检测用度8万元,检测结果及格。针对上述题目,施工总承包单元按索赔圭臬和时限恳求,分歧提出6万元排船脚用、8万元检测用度的索赔。

  事务4:工程完成验收后,施工总承包单元于2013年12月28日向征战单元提交了完成验收呈文,征战单元于2014年1月5日确认验收通过,并起首处理工程结算。

  1.《征战工程施工合同(树范文本)》由哪些局部构成?并分析事务1中闭于钢筋代价调解的添补和议归属于合同的哪个局部。

  4.本工程的完成验收日期是哪一天,工程结算总价是众少万元?依照《筑造工程价款结算暂行法子》(财筑[2004]369号)的划定,分歧分析会所结算、居处小区结算属于哪种结算体例。

  1.《征战工程施工合同(树范文本)》由“和议书”“通用条目”“专用条目”3局部构成。

  事务1中闭于钢筋代价调解的添补和议是恰谈文献,归属于合同的“和议书”局部。

  由来:发包人不得将该当由一个承包人告终的征战工程肢解成若干局部发包给几个承包人。

  由来:《筑造法》划定,依照合同商定,筑造资料、筑造构配件和筑设由工程承包单元采购,发包单元不得指定承包单元购人用于工程的筑造资料、筑造构配件和筑设或者指定坐蓐厂、供应商。

  由来:贯串降雨相当于时令性贯串下雨,属于一个有体会的承包商能够意料的事项,由此爆发排船脚用,一经搜罗正在合同价款中的冬、雨期施工手段费中。

  由来:依照《筑造安置工程用度项目构成》(筑标[2003]206号)文的划定,资料费中的查验试验费是指对筑造资料、构件和筑造安置物实行普通审定、查验所爆发的用度。不搜罗新机闭、新资料的试验费和征战单元对具有出厂及格证实的资料实行查验,对构件做摧毁性试验及其他奇特恳求查验试验的用度。

  工程结算总价搜罗:①合同制价:3 600万元;②钢筋涨价费:60万;③索赔用度:8万元;④工期提前3 d,赞美:3×2=6(万元)。工程结算总价=3 600+60+8+6=3 674(万元)。

  依照《征战工程价款结算暂行法子》(财筑[2004]369号)的划定,会所结算属于单元工程完成结算,居处小区结算属于单项工程结算。

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